1971〜1981年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
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イトーピア豊玉マンション
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1976年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,443万円
48.6万円/㎡
794
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2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,659万円
41.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月30日
イトーピア豊玉マンション
1,280万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 29.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,280万円 | 43.1万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/03 | 1,600万円 | 54.3万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 75.9万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 59.4万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,480万円 | 55.7万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,580万円 | 57.9万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,850万円 | 62.8万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 65.1万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 29.48㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/04 | 2,790万円 | 62.6万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 43.4万円 | 7階 | 29.48㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 43.1万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 大泉スカイマンション 練馬区南大泉五丁目 | 保谷駅9分 | 998万円 | 32.9万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/05 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,480万円 | 41.1万円 | 36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/23 | 谷原ハイツ 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅18分 | 1,680万円 | 46.2万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 1,299万円 | 40.4万円 | 32.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/01 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,000万円 | 34.3万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/21 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,230万円 | 40.0万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 980万円 | 34.8万円 | 28.18㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/09 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 990万円 | 35.3万円 | 28.07㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/21 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,430万円 | 52.0万円 | 27.5㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.84㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
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